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主分为分散式与集式两种，如润锦城此批719套房源分散在7住宅小区，在业内定义为分散式长公寓，而冠寓魔方公寓等将房源集在一栋楼，则为集式长租公寓由于分散式长公寓为城市存量住宅房源，除房需付的综合费用较低;而集式公寓更多来商业资源，电费价格在1元~15。

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场融资。保险资金的负久期较长，和期限较长的资产证券化产品有很高的匹配度。随长公寓业的发展，来类资产证券化产品会处于持续增长的势，保险资金也以过买产品的方式持续为长租公寓业提供资金持同时，资产证券化产品以租金产生的现金流进偿付，具有风险隔作，保“东北环保设备”米的公共空间里有电影院24小时营业的深堂堂、游戏，2000平米+众创空间把生活和工作连结起来你能想象这是来长租公寓里的场?上述场景已经在由腾打的南京智慧示范社区实现，并且有望过政府、建筑公司与互联网技司的合作，应用到来大城市的长租公寓项去将智慧入长

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